スモールオフィスと会員制コワーキングスペースを備えた大型ワークプレイス「THE CASK GOTANDA（ザ カスク 五反田）」（品川区東五反田2）が東五反田エリア・ソニー通り沿いに開業し、5月11日に入居が始まった。物件所有者はテンワス（千代田区）、設計施工と企画開発、運営管理業務はリアルゲイト（渋谷区）。

コワーキングスペースを含むラウンジ

　閉館した旧アリエッタホテルをテンワスが買収し、ビル1棟をリノベーションした。テンワス営業部担当課長の関根俊太郎さんは「ホテルとしての運用はコロナ禍で難しいのではないかと考え、スモールオフィスやコワーキングスペースの入居した大型ワークプレイスを企画し、リアルゲイトに企画と運営を依頼した」と話す。

　ビル名の「カスク」は、英語でたるの意味。「たるで熟成するようなイメージで、スタートアップ企業が成長・成熟してほしいという願いを込めた。2002年に施工されたこのビルが経年劣化するのではなく、ビンテージとして価値を高めてほしいという意味もある」と関根さん。

　コンセプトに「Normcore －着飾らず自然体で過ごす－」を掲げる。旧ホテルの客室を生かし、白と青を基調とした色使いで、リラックスして働けるリゾートらしさを演出。4月下旬ごろから約30の企業が内覧し、5月11日に最初の企業が入居したという。

　1、2階は共用エリアで、ロビー＝約20坪、ラウンジ＝約19坪。ラウンジにはコワーキングスペース11席とフォンブース2席を備える。2階のミーティングルームは、12人利用（1時間＝2,500円）と6人利用（1時間＝1,500円）の2室を用意する。2～10階には58区画のスモールオフィスを設ける。1区画＝約4～10坪（月額10万円～）。

　コワーキング会員の利用料は、登記なし＝月額2万5,000円～、登記あり＝月額3万5,000円～。コワーキング会員はロッカー（月額3,000円、以上税別）の利用も可能。スモールオフィスは家具の設置が別途必要となる。

　今後は環境・社会への配慮がされた不動産の事業者を支援する「DBJ Green Building認証」で3つ星以上の取得を目指すという。「五反田バレーや行政と連携して、企業の交流会を開くなど、地域貢献していきたい」と関根さん。「屋上テラスでは、1階のイタリアンレストラン『TRATTORIA ARIETTA（トラットリア アリエッタ）』のオードブルやドリンクを夜限定で提供することも検討している。多くの方に利用してほしい」と話す。